公司二五年_月_日
竣工验收总结
（一）、工程基本概况：
1、建筑特点：
，建筑面积分别为44156M2。最高檐口标高46.2M，地下室一层，地上分别有十一层框架结构,一～三层为商铺，上部为办公用房。主体采用C40商品砼混凝土浇筑，本工程所有楼面均采用无粘结预应力现浇砼结构。墙体采用Mu10砼小型空心砌块（部分采用加气混凝土砌块）M7.5混合砂浆砌筑，隔墙采用GRC轻质墙板。
位于武康永安街与英溪南路交叉口西北XX，由公司开发，中国XX公司机械工业勘察设计院进行土质勘察，公司设计院设计，浙江大学建设监理公司进行全程监理，公司总承包。经建设单位、设计单位、承包单位、监理单位的共同努力，XX都恒升商业大厦建筑工程已达到竣工验收条件。
2、结构类型：
本工程地震设防烈度6度，主体结构为钢筋混凝土框架结构，抗震等级为四级。
3、地基基础类型：
工程桩采用PHC预应力管桩，基础为C商品砼钢筋砼承台基础轴）及钢筋砼筏板基础）。桩基工程由公司及公司分包。
（二）主要采取的施工方法：
1、桩基预应力混凝土管桩采用G0型全液压桩机压桩、Y0H静压桩基。
2、现场采用商品混凝土。
3、钢筋接头：框架柱采用电渣压力焊，基础框架梁采用闪光对焊。
4、其他分部工程及各工序为常规做法施工。
（三）工程施工质量情况：
1、地基基础工程质量情况：
整个桩基施工工程中监理人员进行了全过程旁站监理，对进场的预应力管桩及其他主要原材料进行审查签认，对桩的入土深度、压桩力、垂直度、接桩电焊等进行严格控制。并按规定对桩基检测，检测结果桩身完整，竖向极限承载力达到设计要求。承台、地梁的模板、钢筋、混凝土三个主要分项施工单位自评合格。
2、主体结构的质量情况
主体结构为框架结构，在施工过程中按工序进行检查验收，钢筋、混凝土、砌体抽检的试件、试块均合格。观感、实测较好。施工单位自评合格，监理单位验收合格。
3、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水及采暖工程、建筑电气、电梯五个分部施工单位自评合格，监理单位验收合格。
4、屋面淋水、卫生间地面蓄水、避雷接地电阻测试等工程安全和功能性检测资料完整，并符合要求。
5、该工程施工及验收标准详见附表一。
6、分部、子分部、分项工程评定情况详见附表二。
（二）、工期目标控制：
该工程开工日期为20__年_月_日，竣工日期20__年_月_日，总工期约为741天，有效工期约为690天。按合同约定该工程工期基本相符。
（三）、投资控制：
严格控制设计变更，加强对工程监督管理，在整个监理过程中，未发生过索赔事件。
二、质量控制资料：
质量控制资料经核查完整并符合要求。
三、沉降观测情况：
根据设计要求，共设16个沉降观测点，共测16次，累计最大沉降量为13.5mm，最小沉降量3mm，沉降差为10.5mm，沉降较均匀。
在该工程的施工监理过程中，我们得到了建设单位、设
计单位、县质监站以及施工单位的大力支持与合作，使监理工作得以顺利展开，在此，我们表示衷心的感谢！
20__年_月_日
