建设工程合同发包人应承担以下责任：
一、做好施工前的一切准备工作，确保建设承包单位准时进入施工现场。
二、向承包人提供符合质量的材料、设备，因提供的材料质量存在瑕疵和提供的设备不符合要求而延误工期，造成质量责任的，应承担责任。
三、对工程质量、进度进行检查。
四、组织验收。建设工程竣工后，发包人应及时组织验收。
五、支付价款，接收工程。
六、交付使用。
一、工程竣工后才发现施工合同无效怎么办
工程竣工后发现施工合同无效的，牵涉到的主要就是工程款的结算问题，对于此要分两种情况：
一、建设工程竣工验收合格的。此种情形下，承包人可以向发包人要求按照合同约定支付工程价款，发包人拒绝的，承包人可以向有管辖权的提起诉讼，请求判决发包人依照合同约定支付工程价款，应予以支持。
二、建设工程经竣工验收不合格。这种情况下，要按照以下情形分别处理：
（一）修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人可以请求承包人承担修复费用，承包人拒绝的，发包人向请求的，应予支持；
（二）修复后的建设工程经竣工验收还是不合格的，承包人无权请求支付工程价款，对此请求不予支持。
同时，因建设工程不合格造成的损失，发包人存在过错的，也应承担相应的民事责任。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第八百零三条发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权请求赔偿停工、窝工等损失。
